▶2トン台数×単価/作業前・見積もり時に確定します
単価は、7万円～12万円＋消費税
積載体積4.3㎥/コンパネあおり板90㎝四方囲み
出張費・作業費・処分費すべて込み
ゴミの内容と階段などの作業条件で異なります。

お部屋の荷物の撤去と併せて明け渡しに必要な手続きを一緒に行いお部屋の退去を完了させる手続きを行うサービスです。費用は、原則無料ですが、お役所などに同行する場合は、１時間3,300円の費用をご負担いただきます。
ご利用者
①退去手続きを行うことが不慣れの方、②時間の都合が取れない、③遠方で上京できない方　　

詳しくは、退去代行サービスのページをご覧ください。

 主な参加地域:所沢市・東村山市・小平市・東久留米市・西東京市・志木市・川越市・さいたま市・上尾市・板橋区・春日部市・松戸市・川口市・川崎市・富士見市・ふじみ野市・東大和市・その他

 

⇒保険で多くは、補償していただけます
トイレ・お風呂場にゴミをため、排水が詰まっていたにも関わらず気が付かずに使い続けて、下の階に水漏れが発覚しするというケースは、意外に多いものです。水漏れを起こすと、下の階から管理会社や大家さんに連絡が入り、立ち入り調査が行われます。下の階に、天井にシミになるだけでなく、家具や衣類なども汚れ、損害賠償責任が問われます。もちろんこのようなことのないようにトイレ、お風呂場にゴミをためないようにすることが大切ですが、もし、ゴミをためて下に水漏れを起こしても、その損害の補償は、賃貸住宅なら、借家人賠償保険で適用できるケースが多いようです。最近は、ほとんど借りるときには、保険に加入が条件のようです。一応過失ということで処理されるようです。

こちらの写真は、お風呂場の排水が詰まり、水漏れしました。バスタブを移動し、排水のゴミを取り除いて、排水は、正常になりました。

 

⇒相続放棄すれば、逃れられます
お身内の方が、死亡するとゴミ屋敷であるかにかかわらず、死亡した相続人全員が賃借権を相続することになり、家賃未払い、敷金の相続と家財の相続をしなくてはなりません。つまり、お部屋の片付けをして、家賃の清算を行い大家さんに明け渡さなくてはいけません。もし、亡くなった方が、借金もあり、片付けを行う費用も負担する能力が相続人全員ない場合には、相続人全員が「相続放棄」するということもできます。相続放棄すると、家賃や家財の処分を逃れることができますが、預金や財産を受け取ることもできません。放棄には、法律の問題がありますので、司法書士・弁護士さんに相談することが必要です。

⇒生前から、家財やゴミを処分しましょう
不動産を相続するケースや不動産を売却して施設に入居するための資金に充てるケースでは、お部屋の物やゴミは、不動産の価値を下げてしまうことになります。不動産の売却は、必ず部屋の荷物やゴミをすべて空にして引き渡すことが必要です。一軒家の標準間取りの4LDKでゴミ屋敷でないケースで家財を処分する平均相場は、40万円前後です。ものが多く床の見えないゴミが多いと、ゴミの量によりますが多いと部屋を空にするためには、100万円をこえるケースも珍しくありません。捨てないお年寄りがいるので大変ですが、生前の内にゴミや荷物をためないようにしておくことが必要です。最低でも子供たちは、ご自分の使っていた部屋は、空にしておくこと、実家に帰るたびに物を減らすように話し合うことが大切です。

 

⇒日ごろから、お身内の方が、処分を説得しましよう
一人暮らしのお年寄りの方は、体が思うように動けなくなると介護保険で介護認定を受けて、程度の状況によって保険でヘルパーさんがお世話をしていただけます。食事や洗濯、入浴などのお世話を受けられます。この際に私たちが呼ばれることがありますが、ゴミが多く訪問介護のできる環境にないというケースです。一つは、車いすを使うようになったが、ゴミが通路を邪魔して車いすが使えない。介護ベッドを置くスペースがないなどです。そのうえ、ゴミが多く、ヘルパーさんが通って世話をすることができないケースです。冷蔵庫は、賞味期限が切れた食品で一杯であったり、台所は、ゴミで臭いもすごく、ネズミやゴキブリが大量に発生している。このような部屋には、ヘルパーさんは、介護に来ることはありません。お身内の方が、片付けることができないと業者さんに頼むことになります。

 

 

⇒ゴミ出し支援制度を利用しましよう
体力の低下や関節疾患がある高齢者は、ゴミの指定日に重たいゴミ袋をかかえて、ゴミの集積場にもっていくことが大変です。また、地方にかかったお年寄りもゴミ出しの日を忘れたりとして、部屋にゴミがたまってしまいます。家族の方も毎週ゴミ捨てに出向くことも難しいケースが多いでしょう。また、介護ヘルパーさんも週に数回の訪問でゴミ捨てまで手が回らないケースも多く、お年寄りのゴミ出し問題は、深刻です。放置すると食品ゴミなどが大量に残り、異臭を放し近所トラブルも起きかねません。そこで、最近各自治体でゴミ出し困難者に対して「ゴミ出し支援制度」の導入が進んでいます。また、全国に普及している制度ではありませんが、自治体のゴミ収集員やボランティアの方が、玄関先まで取りに来るという制度です。ただ、一定の要件があります。要支援2以上で65歳以上の方、２級以上の障碍者手帳を持っている方などの条件があります。高齢者の負担を軽くし、ゴミ屋敷にならないようにするために支援は、必要です。ご相談は、自治体の廃棄物部局や地域包括センターです。

 

⇒工事費用の全額の負担はありません
ゴミ屋敷にして住み続けていた賃貸集宅の退去時の原状回復は、心配ですし、大変です。部屋にゴミをためたゴミ屋敷の場合は、賃貸人の故意・過失・善管注意義務違反に当たり、原状回復の義務を負うことになります。当然退去の際には、お部屋のゴミをすべて処分しなくてはいけませんが、ゴミを出してみると、床には、シミ、壁には、ハエやゴキブリの糞の後が残り、便器は、掃除では、落とすことができない黄ばみなっているというケースです。ゴミ屋敷にして部屋を汚した場合の原状回復費用は、かなりの高額になるケースが多いようです。お掃除で落ちない場合は、取り換え工事になります。例えば、クロスの張替え、床の張替え、トイレや風呂の取り換え、流し台の取り換えなどが必要になると、おおむね150万円から300万円程度必要になります。しかし、これらの工事費用全額を賃貸人が負担する必要は、ありません。国土交通省の原状回復のガイドラインなどによれば、経年劣化を考慮します。例えば、クロスは、10年程度で耐用年数が終わります。10年たったクロスの張替えは、負担がないという考えです。5年で退去する場合は、張替え費用の50%程度の負担が必要となります。このように住居年数に応じて原状回復費用の負担が決まります。長年住んでいると負担費用が軽減される計算になります。

当店お勧めのお引越しとゴミ片付けの楽々セット
お引越しには、大切なお客さまの荷物は、専用トラックを使います。

引越し専用トラック
引越しに使用するトラックとゴミを積むトラックは、異なり、引越し専用の2トン箱型トラック・フォロ付トラックを使用しています。ゴミは、平ボディートラックを使用しています。
そのため、当店では、引越し専用トラックは、全営業所に配置しておらず、主な拠点に配置して待機しております。

たくさんの不動産会社・福祉関係の方からご紹介いただいております
不動産業さまからのご紹介(敬称略)
日税不動産情報センター・ミサワホーム東関東株式会社千葉支店・　近鉄不動産株式会社・積水ハウス株式会社東京分譲事業部・トヨタホームちば株式会社・株式会社シンエイエステート・株式会社京友不動産 ・ 大成有楽不動産販売株式会社流通営業本部・株式会社ランドネット・ 三井住友トラスト不動産株式会社石神井センター・ セキスイハイム不動産株式会社千葉営業所・流通営業店 ・住友不動産販売株式会社小石川営業センター ・野村不動産アーバンネット練馬センター 　その他多数
生活福祉課さまの家財処分ご依頼(敬称略)
東村山市役所生活福祉課 ・川越市役所生活福祉課・ 春日部市役所生活福祉課 ・東久留米市生活福祉課・ふじみ野市生活福祉課・板橋区板橋福祉事務所・坂戸市役所生活福祉課・志木市役所生活福祉課・久留米市福祉事務所・西東京市役所生活福祉課　その他多数
後見人・病院さまからのご依頼(敬称略)
宮島法律事務所　行徳中央病院相談室・三樹司法書士事務所・東大和病院・久米川病院・在宅介護支援事業所にじょうまる・その他