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お引越しで大家さん・不動屋さんかとトラブルなく上手にアパート・マンションなどの明け渡しが行えるためのお引越し掃除のガイドをご紹介しています。

引越し、退去時のお掃除の常識 

「立つ鳥跡を残さず」とことわざがあります。引越し、退去の際には、スムーズな明け渡しを行いたいものです。
あまりひどい状態だと敷金から差し引かれることも考えられますし、また、預けている敷金以上に請求されるなどのトラブルもあると聞いています。
それでは、お引越しの掃除とは、どこまで、どの程度まで行う必要があるのでしょうか、どの程度までという内容をはっきり定めることはかなり難しいのです。
一般的に、入居時の賃貸契約書に｢ハウスクリーニングは、賃貸人が退去時に負担する」というような文面が明記していない限り、借主さんは、一般的常識の範囲のお掃除をして明け渡しを行えば十分と考えられます。
なぜなら、借主さんは、今度新しく入居される方に対し、一般的には、プロのハウスクリーニング業者さんに前の方の生活感が残らないきれいな掃除を行うのが一般的です。

退去時の一般常識の範囲のお掃除

退去時のお掃除は、プロのハウスクリーニングと明らかに異なっています。今度入居する方が、前借りていた生活感が残っていては、なかなか借り手がつきませんから、かなり細かなところもクリーニングします。
一方明け渡しのお掃除は、ゴミと埃がなく、部屋全体がきれいになってて見えることが大切ですな仕上げです。
大家さん・不動産屋さんが見に来られた時、部屋全体と収納にゴミや不用品がないかを確認し、水回りに特別な汚れがなく、「通常の使用状態」で部屋を使っていたかのチェックをいたします。

ある程度の汚れは、プロのハウスクリーニング業者さんが入る前提でチェックするのです。つまり退去時のチェックは、部屋の掃除状態をチェックする目的ではなく、ハウスクリーニング業者さんを入れるだけで問題なく次の方に貸すことができるかどうかをチェックするのです。ですか退去時のお掃除は、あまり神経質にならずに、年末の大掃除程度と考えればよいでしょう。

汚れがひどいのは、 ダメ

では、どうせプロのハウスクリーニングの業者さんが入るから掃除なんかしなくても、汚れたままでもいいだろうというのは、いけません。あまり酷い汚れですと、プロの業者さんに依頼するときに割り増し料金が生じることもありますし、部屋が汚いからハウスクリーニング代を敷金から差し引きされたりすることが生じても文句が言いにくいということが起きることもあります。
なるべくなら文句がつけられないお掃除をして明け渡すことが必要でしょう。

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